Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose :
Au sein de la commune de LOGNES, à seulement 1km de la gare RER A LOGNES, la location ou vente d'un local de 93m² en RDC à usage de bureaux/Activités légères
. Le lot se compose d'un open-space, une pièce cloisonnée, sanitaires privatifs, 2 places de stationnements.
Accès sécurisé par digicode et barrière à l'entrée.
A 15km de Paris, proximité direct avec l'autoroute A4
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lognes (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Bureaux / Activités | 93 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 27 € |
| Impot foncier (m²/an) | 41 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 12 090 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 5% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 178 500 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 920 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |